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Últimos 6 meses · dados do marketplace
Sua carteira resumida
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Motor de Inteligência e Score
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O Motor Latens calculará o AVM, Score Híbrido e viabilidade de acordo com seu perfil de CAPEX.
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Oportunidades
Todos os imóveis cadastrados na plataforma. Clique em Analisar para abrir a análise completa.
Imóveis
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Acompanhe o ciclo financeiro dos ativos em carteira.
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Materiais extras
Planilha de análise, guia de indicadores e checklist jurídico.
Análise de Viabilidade (Underwriting)
Projeção de Resultado
Matriz de Cenários
| Cenário | Lance máx. | CAPEX | ROI |
|---|
CAPEX — composição do investimento
Inclua ou retire pacotes e altere valores. O underwriting e os cenários são recalculados automaticamente.
Notas pessoais
Receitas e custos detalhados
Composição de taxas fixas
| Comissão leiloeiro | — |
| ITBI | — |
| Comissão de venda do corretor (6%) | — |
| Passivos (cond. + IPTU) | — |
Carga até a venda
| Total |
CAPEX
| Item | Valor |
|---|---|
| Total |
Comparar com outro imóvel
Cole o link de outro leilão para ver os dois lados a lado com o mesmo motor Latens.
Comparáveis AVM (região)
Composição do AVM
Detalhamento dos componentes
Memória de cálculo (etapas)
| Etapa | Fórmula | Valor |
|---|